СТРОЙПРОФИ 24
Строительство, отделка и ремонт
Пристройка 3×6 метров (18 м²) — идеальный вариант для кухни, веранды или комнаты в Подмосковье. Каркасная технология держит бюджет от 450 тыс. руб. под ключ.
Цены 2026 выросли на 10-15%, но разберем полную смету: фундамент (от 50 тыс.), каркас (от 250 тыс.), кровлю и отделку для глинистых грунтов.
Стоимость зависит от фундамента (свайный дешевле ленточного на 30%), материалов (каркас vs кирпич +50%), утепления (50-150 мм). Средняя цена в МО — 25-30 тыс. руб./м² под ключ.
Допы: коммуникации (+50 тыс.), сложный примыкающий шов (+20 тыс.).
Для 18 м² хватит 12-14 свай по 2 м (глина). Винтовые сваи — оптимально: быстро, дешево.
| Материалы/работы | Количество | Цена, руб. (2026) | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|
| Винтовые сваи (2 м) | 12 шт. | 3 500/шт. | 42 000 |
| Обвязка (брус 100×100) | 30 м | 800/м | 24 000 |
| Монтаж свай | — | 2 500/шт. | 30 000 |
| Грунтовка/гидроизоляция | — | — | 10 000 |
| Итого фундамент | — | — | 106 000 |
Каркас из бруса 50×150, утепление минвата 100 мм, обшивка ОСБ/сайдинг. Стены 2,5 м высотой.
| Материалы/работы | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|
| Брус каркаса (50×150) | 1,2 м³ | 45 000/м³ | 54 000 |
| Утепление (минвата 100 мм) | 70 м² | 400/м² | 28 000 |
| ОСБ/сайдинг внешний | 70 м² | 600/м² | 42 000 |
| Пароизоляция/ветрозащита | 70 м² | 100/м² | 7 000 |
| Монтаж каркаса | 18 м² | 2 000/м² | 36 000 |
| Итого каркас+стены | — | — | 167 000 |
Односкатная кровля под ондулин, стропила 3,5 м. Пол — лаги + ЦСП.
| Материалы/работы | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|
| Стропила (доска 50×150) | 0,8 м³ | 40 000/м³ | 32 000 |
| Ондулин (листы) | 10 шт. | 800/шт. | 8 000 |
| Лаги пола (50×200) | 0,5 м³ | 45 000/м³ | 22 500 |
| Монтаж кровли | 20 м² | 1 500/м² | 30 000 |
| Итого кровля+пол | — | — | 92 500 |
Внутренняя — гипсокартон/покраска, внешняя — сайдинг. Электрика/вода опционально (+30-50 тыс.).
| Материалы/работы | Количество | Цена, руб. | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|
| Гипсокартон внутр. + покраска | 50 м² | 500/м² | 25 000 |
| Сайдинг + откосы | 20 м² | 700/м² | 14 000 |
| Двери/окна (1+2) | 3 шт. | 15 000/шт. | 45 000 |
| Монтаж отделки | — | — | 40 000 |
| Итого отделка | — | — | 124 000 |
| Этап | Сумма, руб. |
|---|---|
| Фундамент | 106 000 |
| Каркас+стены | 167 000 |
| Кровля+пол | 92 500 |
| Отделка | 124 000 |
| Проект/доставка/непредвиденное (10%) | 48 950 |
| Всего под ключ | 538 450 |
Эконом-вариант каркасной пристройки с отделкой (близко к 520 тыс. по прайсу). Кирпич — +200-300 тыс.