СТРОЙПРОФИ 24
Строительство, отделка и ремонт
Нужна дополнительная площадь у дома? Терраса за 2 недели и 250 000 руб, веранда с остеклением за 4 недели и 350 000 руб или капитальная пристройка для круглогодичного жилья за 450 000 руб?
80% клиентов выбирают утепленную веранду из каркаса — оптимальный баланс цены и комфорта. Сравнили все варианты по 15 параметрам и ценам 2026 года.
| Параметр | Терраса | Веранда | Капитальная пристройка |
|---|---|---|---|
| Цена 2026, руб/м² | 10 000 | 13 000–16 000 | 18 000–22 000 |
| Сроки под ключ | 2 недели | 4 недели | 6–8 недель |
| Фундамент | винтовые сваи | сваи/МЗЛФ | ленточный МЗЛФ |
| Утепление | нет | 100–150 мм | 200 мм |
| Согласование | не нужно | уведомление МФЦ | проект БТИ |
| Комфорт зимой | 0..+5°C | +5..+15°C | +22°C |
Терраса = открытая площадка под крышей у дома. Идеальна для барбекю, вечернего кофе, детских игр летом. Нагрузка минимальная — фундамент на винтовых сваях ставим за 1 день.
| 20 м² террасы | Цена, руб | Сроки |
|---|---|---|
| Сваи 8 шт | 35 000 | 1 день |
| Каркас + обрешетка | 80 000 | 3 дня |
| Пол лиственница | 65 000 | 2 дня |
| Кровля + водосток | 45 000 | 2 дня |
| Под ключ | 245 000 | 10 дней |
Кому подходит: дачный отдых, летняя кухня на воздухе, зона барбекю. Терраса не требует согласования — стройте хоть завтра!
Веранда = застекленная терраса с утеплением. Используется 8–9 месяцев в году (+5..+15°C зимой). Самый популярный вариант в МО — 65% заказов.
| 20 м² веранды | Цена, руб | Материал |
|---|---|---|
| МЗЛФ фундамент | 85 000 | бетон М300 |
| Каркас утепленный | 120 000 | 150мм Rockwool |
| Окна Rehau 12м² | 95 000 | раздвижные |
| Пол + отделка | 55 000 | ламинат 32 кл |
| Итого под ключ | 375 000 | 4 недели |
Согласование: уведомление МФЦ до 50м² (эскиз + техпаспорт, 7 дней). Отопление электрическое — без проекта газификации.
Жилая пристройка = расширение дома (+22°C зимой). Спальня, кухня, кабинет. Полная теплоизоляция, ленточный фундамент, монолитная кровля.
| 20 м² пристройки | Цена, руб | Технология |
|---|---|---|
| Ленточный фундамент | 120 000 | МЗЛФ 70см |
| Стены газобетон | 160 000 | D400 300мм |
| Кровля металлочерепица | 85 000 | монолитная |
| Окна + двери Rehau | 75 000 | глухие+поворотные |
| Отопление + отделка | 95 000 | теплый пол |
| Под ключ | 555 000 | 6–8 недель |
| Задача | Терраса | Веранда | Пристройка |
|---|---|---|---|
| Летний отдых | Лучше | Хорошо | Перебор |
| Зимний уют | Плохо | Хорошо | Лучше |
| Кухня | Нет | Хорошо | Лучше |
| Спальня | Нет | Условно | Лучше |
| Бюджет до 300к | Лучше | Нет | Нет |
Веранда — остекленная, частично утепленная (до +10°C). Пристройка — капитальная жилая (+22°C круглый год) с ленточным фундаментом и полным утеплением.
240 000–280 000 руб (винтовые сваи + лиственница + кровля). Сроки: 10 рабочих дней.
Да, уведомление МФЦ (эскиз + техпаспорт дома). Бесплатно, 7 рабочих дней.
Нет, даже легкая терраса требует свай или ленты. Иначе усадка и разрушение за 1 сезон.
Винтовые сваи Ø89х2,5м (8 шт = 35 000 руб). МЗЛФ 50см если грунт устойчивый.